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北三县华丽转身

区域竞争力提升：交通 、教育
、产业的协同发展 ，使北三县从“睡城 ”转型为功能完善的独立区域
，增强对人才和企业的吸引力 。长期可持续发展：通过与通州区的规划对接，北三县将逐步融入京津冀协同发展大局 ，实现经济、社会 、环境的全面升级
。

北三县“曲线入京”,迎来历史性发展机遇

北三县“曲线入京 ”
，迎来历史性发展机遇 2020年3月17日，国家发改委正式官宣了“北京市通州区与河北省三河
、大厂、香河三县市协同发展规划
” ，标志着北三县正式“曲线入京”，迎来了历史性的发展机遇。规划规格高
，战略地位重要 该规划由国家发改委官宣，显示出其非同寻常的意义和规格 。

北京作为中国的首都 ，其城市定位具有特殊性
。国家明确要求北京“严控城市规模 ”和“疏解非首都功能”。这意味着北京需要控制其城市边界的扩张
，并将非核心功能向外转移 。因此，从国家战略和北京的城市定位来看 ，中央批准北三县入京的可能性不大。

北三县“曲线入京
”
，迎来历史性发展机遇 2020年3月17日，国家发改委正式官宣了“北京市通州区与河北省三河 、大厂、香河三县市协同发展规划” ，标志着北三县正式“曲线入京 ”
，迎来了历史性的发展机遇
。以下是对这一规划纲领的要点解读及北三县发展机遇的分析。

北三县的投资环境如何,有哪些优惠政策?

优惠政策降低制度性成本：推行“跨区域链长制
”和资质互认政策，减少了企业在不同区域之间的制度障碍 ，降低了企业的制度性成本
，使企业能够更加便捷地开展业务 。

经济社会发展指标向好经济活力增强：北三县GDP增速
、固定资产投资等指标持续改善，产业结构优化带动就业和居民收入增长
。人口吸引力提升：随着交通、产业 、公共服务完善 ，北三县成为京津冀地区人口流入的重要目的地，落户需求随之增长。

区域协同深化：北京产业疏解与北三县承接形成良性互动
，推动交通
、产业、公共服务一体化，例如平谷线TOD开发强化跨区域通勤便利性 。政策红利释放：作为京津冀协同发展的前沿阵地 ，北三县通过承接北京非首都功能
，获得更多政策支持与资源倾斜，加速融入首都经济圈
。

通州与北三县一体化发展

通州与北三县协同发展通过公共服务 、基础设施
、生态环保、产业布局及协调机制等多方面举措 ，推动区域一体化进程
，实现资源共享与优势互补，助力京津冀协同发展。

北三县户籍不会因通州 、北三县一体化发展而变为京籍 。具体分析如下：一体化发展主要涉及领域：通州与北三县一体化发展主要聚焦于交通
、产业、教育 、医疗等公共服务领域
。

发改委出台的北京通州与河北三县协同发展规划 ，将从产业转移
、用地制度、轨交建设 、住房供应体系等方面对当地楼市产生深远影响
，整体上有助于规范市场、提升区域价值，但也会对短期投机行为形成抑制。

通州与北三县的一体化发展在多个领域取得了显著进展 ，特别是在医疗等公共服务资源的延伸布局
、政务服务协同、交通基础设施互联互通 、产业协同发展以及生态环境共治等方面 。